Tour sequana la Défense : une architecture unique

La Tour Sequana, située à Issy-les-Moulineaux, est bien plus qu’un simple immeuble de bureaux ; elle est une véritable déclaration architecturale aux portes de Paris. Avec sa silhouette elliptique et sa façade vitrée aux reflets bleutés, elle se distingue nettement dans le paysage urbain du Val de Seine. Culminant à 100 mètres de hauteur, cette œuvre du cabinet américain Arquitectonica a été conçue non seulement pour son esthétique, mais aussi pour sa performance environnementale exemplaire, ce qui en fait une référence en matière d’architecture moderne durable. Elle symbolise la réussite d’une reconversion urbaine ambitieuse, remplaçant une ancienne tour obsolète par un bâtiment tourné vers l’avenir, offrant un cadre de travail optimisé pour des milliers de collaborateurs.

Les choses à retenir sur la Tour Sequana la Défense

Aspect Clé	Description
Identité Architecturale	Une tour de 100 mètres à la silhouette elliptique unique, conçue par le cabinet Arquitectonica, marquant la skyline parisienne aux abords de la capitale.
Contexte Urbain	Située dans le quartier d’affaires du Val de Seine à Issy-les-Moulineaux, elle est le fruit d’un projet de requalification urbaine sur le site d’une ancienne tour EDF.
Performance Écologique	L’une des premières tours de grande hauteur certifiée HQE, elle intègre de nombreuses innovations pour réduire de 50% sa consommation énergétique.
Aménagements Intérieurs	Les espaces intérieurs, signés Jean-Michel Wilmotte, sont pensés pour le confort des utilisateurs avec des services complets (auditorium, restaurants, salle de sport).
Dimension Artistique	La façade s’anime la nuit grâce à l’œuvre lumineuse « Tour électronumérique » de l’artiste Yann Kersalé, transformant le bâtiment en une sculpture de lumière.

Une silhouette unique dans le paysage du Grand Paris

Loin de l’orthogonalité qui caractérise de nombreux gratte-ciels, la Tour Sequana impose sa différence avec une forme elliptique douce et élancée. Cette courbure n’est pas un simple caprice esthétique ; elle joue un rôle fondamental dans la perception du bâtiment et son intégration dans l’environnement. Pour un œil exercé, cette géométrie permet de capter la lumière de manière changeante tout au long de la journée, créant des reflets dynamiques qui animent la façade.

Le choix du verre, décliné dans un camaïeu de bleus, renforce ce dialogue avec le ciel et la Seine toute proche, dont elle tire son nom latin. C’est une approche que l’on retrouve souvent dans les projets de Bernardo Fort-Brescia, l’architecte fondateur d’Arquitectonica, qui cherche à infuser du mouvement et de la poésie dans des structures pourtant massives.

Ce qui est fascinant, c’est la manière dont cette tour établit un nouveau repère visuel sans écraser son environnement. Contrairement à la densité monolithique du quartier de La Défense, le pôle d’affaires du Val de Seine, dans les Hauts-de-Seine, propose une urbanité différente. La Sequana agit comme un signal, un point d’appel visible de loin, notamment depuis le périphérique parisien.

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Sa position stratégique, à la lisière de Paris, en fait un véritable trait d’union entre la capitale et sa première couronne. Pour l’avoir observée depuis différents points de vue, son élégance réside dans sa capacité à paraître plus légère qu’elle ne l’est, une prouesse rendue possible par ses lignes fuyantes et la transparence de son enveloppe.

L’intérieur du bâtiment bénéficie directement de cette conception. Les plateaux de bureaux, libérés des angles droits traditionnels, offrent des perspectives et des aménagements plus fluides. Cela change radicalement l’expérience de travail au quotidien. Voici quelques-uns des atouts directement liés à sa forme :

• Lumière naturelle optimisée : La courbure de la façade permet une pénétration plus profonde et mieux répartie de la lumière naturelle, réduisant le besoin en éclairage artificiel.
• Vues panoramiques étendues : L’absence d’angles morts offre des vues spectaculaires et dégagées sur Paris et ses environs, notamment sur la Tour Eiffel et la Seine.
• Flexibilité des aménagements : Les espaces ouverts et fluides se prêtent mieux aux nouvelles méthodes de travail, favorisant la collaboration et la modularité.
• Aérodynamisme amélioré : Sa forme elliptique offre moins de prise au vent, ce qui a des implications positives sur la structure et le confort acoustique.

Cette approche architecturale, à la fois esthétique et fonctionnelle, démontre qu’un immeuble de bureaux de grande hauteur peut être autre chose qu’une simple superposition de plateaux. Il peut devenir un objet sculptural qui dialogue avec son territoire. La Tour Sequana, par sa singularité, enrichit la skyline parisienne et propose une alternative inspirante aux modèles plus conventionnels, comme la tour CBX Dexia conçue par Jean-Paul Viguier, qui explore d’autres formes de dialogue avec le contexte urbain.

Caractéristique	Spécification de la Tour Sequana
Hauteur	100 mètres
Étages	23 niveaux
Architecte principal	Arquitectonica (Bernardo Fort-Brescia)
Capacité d’accueil	Environ 2 720 personnes
Forme distinctive	Elliptique

L’héritage d’un site en pleine reconversion urbaine

L’histoire de la Tour Sequana est aussi celle d’une transformation profonde, celle du quartier Seine Ouest à Issy-les-Moulineaux. Avant son inauguration en 2010, le site était occupé par une autre tour, bien moins gracieuse : l’ancienne tour EDF, un bâtiment de 87 mètres datant de 1960. Devenue obsolète et surtout amiantée, sa déconstruction en 2007 a marqué le point de départ d’une opération d’urbanisme de grande envergure.

C’est une démarche que l’on voit de plus en plus : plutôt que de laisser des friches industrielles ou des bâtiments énergivores, on repense entièrement le site pour créer de la valeur, tant économique qu’environnementale et sociale. Ce projet est emblématique de cette volonté de reconstruire la ville sur elle-même.

Le défi était de taille : il ne s’agissait pas seulement d’ériger un nouveau bâtiment, mais de créer un véritable quartier d’affaires attractif, axé sur la haute qualité environnementale. La Sequana est ainsi la pièce maîtresse d’un ensemble de plus de 160 000 m² de bureaux, comprenant également d’autres projets phares comme le siège de Microsoft.

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Cette dynamique a permis de positionner Issy-les-Moulineaux comme un pôle tertiaire majeur du Grand Paris, complémentaire de La Défense. Le projet, promu par Bouygues Immobilier et acquis ensuite par des investisseurs comme Foncière des Régions, illustre la confiance des grands acteurs dans le potentiel de ces nouveaux territoires.

Cette reconversion a été menée avec une vision à long terme, en intégrant des aspects essentiels pour la vie d’un quartier moderne. Les objectifs du projet allaient bien au-delà de la simple construction de bureaux :

• Créer un pôle d’excellence : Attirer des entreprises de premier plan en proposant des immeubles aux standards internationaux les plus élevés.
• Prioriser le développement durable : Faire de la performance énergétique et environnementale le fil rouge de toutes les constructions.
• Améliorer la connectivité : Le site est remarquablement desservi par le RER C, le tramway T2 et le métro, un atout majeur pour la mobilité des salariés.
• Intégrer des services : La tour elle-même propose une multitude de services pour améliorer la qualité de vie au travail, une tendance de fond dans l’immobilier tertiaire.

Le passage de la vieille tour EDF à la Tour Sequana est un symbole puissant. Il représente le passage d’une architecture des années 60, fonctionnelle mais énergivore et rigide, à une architecture moderne, flexible, esthétique et responsable. C’est une transition que beaucoup de villes doivent opérer, et ce projet en est un cas d’école réussi.

	Ancienne Tour EDF (1960)	Tour Sequana (2010)
Hauteur	87 mètres	100 mètres
Conception	Fonctionnaliste, béton et façade rideau	Organique, double peau de verre
Performance	Énergivore, présence d’amiante	Certifiée HQE, haute performance énergétique
Urbanisme	Isolée dans son environnement	Intégrée dans un pôle d’affaires cohérent

La performance écologique comme pilier de la conception

Ce qui rend la Tour Sequana véritablement unique, au-delà de sa forme, c’est son engagement pionnier en faveur du développement durable. À l’époque de sa conception, atteindre la certification HQE (Haute Qualité Environnementale) pour un Immeuble de Grande Hauteur (IGH) était un défi technique considérable. La Sequana n’a pas seulement atteint les minimas requis ; elle a excellé, avec plusieurs cibles atteintes au niveau « très performant ». Cet accomplissement a d’ailleurs été récompensé par le Grand Prix Eco Building Performance en 2007, avant même sa livraison, soulignant le caractère novateur de sa conception.

L’objectif était clair : réduire de 50 % la consommation d’énergie par rapport à un bureau traditionnel. Pour y parvenir, les architectes et ingénieurs ont déployé un arsenal de solutions intelligentes. La plus visible est sans doute la double peau de verre qui habille les façades nord et sud.

Cette enveloppe bioclimatique agit comme un tampon thermique. En hiver, elle capte la chaleur du soleil, et en été, l’air qui circule entre les deux parois permet d’évacuer la chaleur, limitant drastiquement le recours à la climatisation. Des stores automatisés, placés entre les deux vitrages, s’ajustent en fonction de l’ensoleillement pour un confort visuel et thermique optimal.

Mais l’innovation se cache aussi dans des détails moins visibles. L’énergie est au cœur du système. Plus de 450 m² de panneaux photovoltaïques ont été installés sur la toiture, une première pour une tour de cette hauteur en France. L’énergie est même récupérée lors du freinage des ascenseurs pour être réinjectée dans le réseau électrique du bâtiment.

Le chauffage, quant à lui, est assuré par le réseau de chaleur urbain, alimenté par l’usine de valorisation des déchets voisine, Isséane. C’est un parfait exemple d’économie circulaire à l’échelle d’un quartier. Les technologies mises en place sont nombreuses :

• Gestion de la lumière : L’éclairage artificiel des plateaux est asservi à la luminosité naturelle pour ne consommer que le strict nécessaire.
• Ventilation intelligente : Une ventilation double flux contrôle la qualité de l’air et s’adapte en temps réel au nombre d’occupants grâce à des capteurs de CO2.
• Gestion de l’eau : Les eaux de pluie sont récupérées pour l’arrosage des espaces verts et l’alimentation des sanitaires, tandis que la toiture végétalisée aide à la rétention d’eau.
• Phytorestauration : Un système de filtres végétaux est utilisé pour purifier l’air extrait des cuisines, une solution naturelle et efficace.

Cette approche intégrée démontre que performance et esthétique ne sont pas opposées. Au contraire, les contraintes environnementales ont nourri la créativité architecturale. Le résultat est un bâtiment qui non seulement consomme peu, mais qui offre aussi un environnement de travail plus sain et plus agréable pour ses occupants.

Un espace de travail pensé pour le bien-être des collaborateurs

Si l'enveloppe extérieure de la Tour Sequana est l'œuvre d'Arquitectonica, l'aménagement des espaces intérieurs a été confié à une autre signature prestigieuse : l'architecte Jean-Michel Wilmotte. Cette collaboration a permis de créer une cohérence parfaite entre l'extérieur et l'intérieur, en mettant l'accent sur la fluidité, la lumière et le confort des utilisateurs. L'approche est centrée sur l'humain : comment faire d'un immeuble de bureaux de 23 étages un lieu où l'on a plaisir à venir travailler chaque jour ? La réponse se trouve dans la qualité des espaces et la richesse des services proposés.

Dès le rez-de-chaussée, l'accueil donne le ton avec un auditorium de 350 places, conçu pour accueillir des événements et des conférences dans des conditions optimales. Les étages supérieurs ne sont pas en reste. Une cafétéria avec terrasse, plusieurs restaurants d'entreprise et même un "espace village" regroupant des services du quotidien (coiffeur, pressing, agence de voyages...) transforment la tour en un véritable lieu de vie.

Cette concentration de services sur place est une caractéristique clé de l'architecture moderne tertiaire, visant à faciliter la vie des salariés et à renforcer la cohésion d'entreprise. On y trouve même une salle de sport et un centre médico-social.

La conception des plateaux de bureaux eux-mêmes a été pensée pour la flexibilité. La forme elliptique, comme mentionné, favorise des aménagements non conventionnels, loin des open-spaces monotones. Elle permet de créer des zones de travail variées : des espaces de concentration, des bulles pour les réunions informelles, des zones de collaboration.

La lumière naturelle, omniprésente, et les vues imprenables sur Paris contribuent directement au bien-être et à la créativité. C'est une conviction profonde pour tout architecte d'intérieur : la qualité d'un espace a un impact direct sur l'humeur et la productivité. Voici comment les différents niveaux sont organisés pour maximiser l'expérience utilisateur :

• Niveaux inférieurs : dédiés à l'accueil, aux réunions et aux services collectifs, créant un socle animé et ouvert.
• Étages courants : des plateaux de bureaux flexibles et lumineux, conçus pour s'adapter aux évolutions des modes de travail.
• 23ème étage : un espace privilégié avec une petite terrasse, offrant une vue exceptionnelle, souvent réservé à des fonctions de direction ou des espaces de réception.

Initialement conçue pour Bouygues Telecom, la tour a ensuite accueilli le siège social du groupe Accor, puis aujourd'hui celui de SUEZ. Cette capacité à héberger différentes grandes entreprises sans transformations majeures témoigne de la pertinence et de la pérennité de sa conception. Elle est la preuve qu'un design intelligent et centré sur l'humain est le meilleur investissement pour un actif immobilier.

Étage	Fonction Principale
Rez-de-chaussée	Accueil, Auditorium, Boutique
1er étage	Salles de réunion pour visiteurs
2ème étage	Cafétéria de 100 places avec terrasse
Étages supérieurs	Plateaux de bureaux et services internes
23ème étage	Espace de prestige avec terrasse

L'art lumineux comme signature nocturne de la Tour Sequana

La personnalité de la Tour Sequana ne s'éteint pas avec le coucher du soleil. Au contraire, la nuit révèle une autre facette de son architecture, une dimension artistique qui la transforme en une véritable sculpture lumineuse. C'est le fruit du travail de l'artiste Yann Kersalé, plasticien de la lumière de renommée internationale, qui a conçu pour la tour une œuvre pérenne intitulée « Tour électronumérique ». Ce n'est pas un simple éclairage de façade, mais une véritable mise en scène qui dialogue avec le bâtiment et son environnement.

L'intervention de Yann Kersalé s'appuie sur la technologie des diodes électroluminescentes (LED) pour animer la double peau de la tour. L'idée est de créer une sorte de "météo de l'activité humaine" du quartier. L'œuvre capte les flux environnants la circulation sur le périphérique, les données numériques, les rythmes de la ville – et les traduit en pulsations lumineuses, en vagues de couleurs subtiles qui parcourent la façade. La tour semble ainsi "respirer" au rythme de la ville. C'est une approche poétique qui donne une âme au bâtiment, le rendant vivant et changeant.

Cette mise en lumière avant-gardiste renforce le statut d'icône de la tour. Elle devient un point de repère dans la skyline parisienne nocturne, reconnaissable entre tous. L'art sort ainsi des musées pour s'intégrer à l'espace public, sur un support aussi monumental qu'un gratte-ciel. Cette démarche s'inscrit dans une tradition française d'intégrer l'art à l'architecture, mais la « Tour électronumérique » la pousse à un niveau de sophistication technologique et conceptuelle rarement atteint. Pour l'amateur d'art, c'est fascinant de voir comment la lumière peut redéfinir les volumes et les lignes d'un bâtiment, lui offrant une seconde vie après la tombée de la nuit. Les principes de cette œuvre lumineuse sont clairs :

• Interactivité avec l'environnement : La lumière n'est pas statique, elle réagit en temps réel aux flux et aux énergies de la ville.
• Subtilité et élégance : L'animation est douce, faite de variations chromatiques et de pulsations lentes, loin des éclairages publicitaires agressifs.
• Efficacité énergétique : L'utilisation de LEDs garantit une consommation électrique très faible, en accord avec l'esprit durable du bâtiment.
• Identité visuelle forte : L'œuvre crée une signature unique et mémorable pour la tour et pour le quartier d'affaires du Val de Seine.

En définitive, cette collaboration entre architecte et artiste plasticien achève de faire de la Tour Sequana un projet total, où chaque aspect, de la structure à la lumière, a été pensé pour créer une œuvre cohérente, fonctionnelle et poétique. C'est la preuve que l'architecture moderne peut et doit intégrer une dimension artistique pour véritablement marquer son temps et son territoire.

Élément de l'Œuvre	Description
Artiste	Yann Kersalé (via son atelier A.I.K)
Titre de l'œuvre	Tour électronumérique
Technologie	LEDs intégrées dans la double façade
Concept	Traduire les flux de la ville en pulsations lumineuses

La Tour Sequana est-elle accessible au public ?

Non, la Tour Sequana est un immeuble de bureaux privé et n'est pas ouverte aux visites du grand public. Elle abrite le siège social de la société SUEZ et ses services sont réservés aux collaborateurs et visiteurs accrédités. Cependant, son architecture extérieure et son illumination nocturne peuvent être admirées depuis l'espace public environnant.

Pourquoi le nom 'Sequana' a-t-il été choisi ?

Le nom 'Sequana' est le nom latin de la Seine. Ce choix est un hommage direct à la situation géographique de la tour, construite sur les quais de la Seine à Issy-les-Moulineaux. Ce nom ancre le bâtiment dans son territoire et évoque la fluidité, une caractéristique que l'on retrouve dans les lignes architecturales de la tour et son dialogue avec la lumière.

Quelle est la principale différence architecturale avec les tours de La Défense ?

La principale différence réside dans son approche contextuelle et sa forme. Alors que La Défense est caractérisée par une très forte densité de tours aux formes souvent prismatiques et angulaires, formant un 'cluster' compact, la Tour Sequana se dresse de manière plus isolée, comme un signal. Sa forme elliptique et sa double peau vitrée lui confèrent une silhouette plus douce et organique, contrastant avec l'architecture plus massive et minérale de nombreuses tours historiques de La Défense.

Quels sont les défis liés à la maintenance d'une façade en double peau de verre ?

La maintenance d'une façade en double peau est complexe. Le principal défi est le nettoyage des quatre faces de verre (les deux faces de chaque paroi). Cela nécessite des nacelles spécifiques et des interventions régulières. Il faut aussi assurer la maintenance des stores motorisés situés dans l'espace intermédiaire et veiller au bon fonctionnement du système de ventilation de cette 'lame d'air' pour garantir son efficacité thermique en toute saison. C'est un coût de maintenance plus élevé qu'une façade simple, mais justifié par les gains énergétiques et le confort procuré.